微信二维码
您的当前位置:主页 > 常见问题 > 正文

成都婚前房产是否需要做公证?

来源:未知 编辑:admin 时间:2016-12-09

  
    一、婚前房产不需要公证的情况
1、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
2、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房产是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是,补偿的一半也仅是婚后还贷的钱。
3、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
4、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
    二、婚前房产需要公证的情况
1、公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。
3、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。
更多关于成都落户代理的相关问题请咨询本机构,免费提供专业的指导与服务!
 
栏目分类

手机:136 5800 2083 联系QQ:576087072 邮箱:576087072@qq.com

Copyright © 2016-2026 www.chengduhk.cn 成都落户代理 版权所有

Top